Kenaikan pada Cukai Perkhidmatan daripada 5% kepada 6%

Mulai 1hb Januari, 2011, Cukai Perkhidmatan (Government Service Tax) telah dinaikkan daripada 5% kepada 6%. Untuk butiran lanjut mengenai hal ini, sila baca circular no. 298/2010 daripada Majlis Peguam di sini.

Oleh hal yang demikian, kepada semua kakitangan Termizi & Co., sila maklumkan kepada klien yang berkaitan tentang hal ini dan pastikan kenaikan ini dinyatakan secara jelas dalam bil/invois kepada klien.

Beberapa Perkembangan di Termizi & Co.

Termizi & Co. baru-baru ini telah melancarkan laman web rasmi firma. Laman web ini boleh dicapai di alamat berikut: http://www.mizico.com . Pembaca boleh mendapatkan maklumat rasmi firma di laman web tersebut. Mungkin beberapa maklumat terbaru akan dimasukkan dari semasa ke semasa tentang firma Termizi & Co. Saya juga sebenarnya bercadang supaya ada satu link pembayaran online dimasukkan di laman web tersebut, tetapi memandangkan beberapa caj tambahan (4%) dan tempoh kemasukan duit yang agak lama (14 hari) ke dalam akaun, kemudahan tentang pembayaran online terpaksa ditangguhkan buat sementara waktu.

Bagi menjaga ketepatan masa kakitangan di Termizi & Co., bermula pada hari ini semua kakitangan dikehendaki menggunakan mesin punch card. Diharapkan semua pekerja selepas ini akan lebih berdisiplin dalam menjaga masa.

Termizi & Co. juga telah melancarkan perpustakaan mini bagi rujukan pekerja, klien, dan tetamu di pejabat. Walaupun sekarang ini bahan rujukan masih sedikit, tetapi harapnya ini menjadi permulaan yang baik bagi mewujudkan satu perpustakaan yang lengkap bagi kemudahan rujukan bahan-bahan perundangan.

Termizi & Co. sudah menjangkau 5 tahun

Pejam celik-pejam celik, rupanya dah lima (5) tahun usia Termizi & Co. Bermula dari Oktober 2005, dan kini sudah hampir masuk tahun 2011. Cepat sungguh masa berlalu.

Bermula di Batu Caves, dan setelah tiga (3) kali pindah, kini boleh dikatakan menetap di Desa Melawati, KL. Harapnya selepas ini tidak perlu berpindah lagi, kecuali setelah membeli bangunan pejabat sendiri.

Bermula dari pemilik tunggal dengan seorang peguam, merangkap kerani, merangkap despatch, dan merangkap segalanya, sehingga sekarang berstatus rakan kongsi dengan empat (4) pengamal undang-undang, empat (4) staf sokongan sepenuh masa dan dua (2) staf separuh masa, kini operasi Termizi & Co. tak cukup tangan.

Bermula dari kerja-kerja 'conveyancing' seratus peratus (100%), kini sudah boleh mengendalikan kes-kes korporat, litigasi sivil, dan jenayah. Tidak lama lagi, Termizi & Co. akan juga mengendalikan kes-kes Syariah secara formal, bukan sekadar consultation.

Bermula dari bilik kecil yang tidak berhawa dingin (hanya berkipas angin), kini pejabat Termizi & Co. seluas 2300 kaki persegi lengkap dengan segala kemudahan bagi keselesaan pekerja dan klien. Bermula dari sebuah laptop second hand, tiada mesin fotostat, tiada internet, tiada mesin pabx, tiada hunting line, tiada terminal kad kredit, tiada sofa, tiada bilik meeting, tiada pantry, dan sebagainya, kini semuanya sudah berubah.

Diharapkan perubahan-perubahan yang berlaku adalah perubahan-perubahan yang positif bagi kemajuan warga kerja Termizi & Co. Walau bagaimanapun, anjakan baru masih perlu dibuat lagi bagi menambahbaikan khidmat Termizi & Co. dan sebarang cadangan yang membina daripada semua amatlah dihargai.

Termizi & Co. beralih ke High Speed Broadband

Mulai 18hb Oktober, 2010, Termizi & Co. telah beralih daripada penggunaan servis internet broadband biasa dari TMNet Streamyx kepada high speed broadband TM Unifi.

Apa yang membezakan antara streamyx dan unifi adalah tentang penggunaan kabel untuk membekalkan line internet. Streamyx menggunakan kabel tembaga, menumpang kabel untuk talian telefon, berlainan dengan unifi yang menggunakan kabel fiber optik. Apa yang saya faham ialah, penggunaan kabel fiber optik memastikan saluran internet tidak banyak lari daripada server, manakala penggunaan tembaga, banyak yang lari, atau pecah, atau tumpah (apa saja istilah yang lebih tepat) menyebabkan broadband jadi perlahan.


Dengan penggunaan unifi, alamat rasmi email untuk Termizi & Co. bertukar kepada: mizico@unifi.my . E-mail lama iaitu mizico@streamyx.com akan dihentikan dalam masa yang terdekat. Jadi, harapnya para kakitangan Termizi & Co. dapat memaklumkan tentang perkara ini kepada mereka yang terlibat. Selain itu, email alternatif iaitu: termizi_co@yahoo.com.my masih boleh diguna pakai.

Sementara itu, saya telah ciptakan beberapa email rasmi untuk kegunaan kakitangan-kakitangan di Termizi & Co bagi urusan-urusan kerja yang rasmi sebagaimana berikut:

mizi@mizico.com untuk saya.
din@mizico.com untuk Nazruddin.
zul@mizico.com untuk Zulhasmi.
firdaus@mizico.com untuk Firdaus
fiza@mizico.com untuk Fiza
ej@mizico.com untuk Ej
khaty@mizico.com untuk Khaty
shasha@mizico.com untuk Shasha

Harapnya dengan penambahbaikan infra ini akan lebih memudahkan staf Termizi & Co. untuk bekerja dengan lebih berkualiti.

Kekosongan Jawatan

Firma Tetuan Termizi & Co. sekarang ini sedang mencari calon yang sesuai bagi mengisi kekosongan jawatan kerani conveyancing. Keutamaan diberikan kepada calon yang berpengalaman dalam bidang conveyancing. Status jawatan adalah fulltime permanent staff.

Bagi sesiapa yang berminat, bolehlah menghantar resume anda sama ada melalui;

1. fax di 03-41055211; atau
2. melalui email di termizi_co@yahoo.com.my; atau
3. pos ke alamat kami di Termizi & Co. No. 29-2, Jalan 3/4C, Desa Melawati, 53100 Ulu Klang, Kuala Lumpur; atau
4. datang sendiri ke pejabat kami dan berurusan dengan Office Manager kami (Fiza); atau
5. menghubungi kami di talian 03-41055210.

Calon-calon akan ditapis dan bagi yang berjaya, kami akan jadualkan waktu temuduga yang sesuai. Kekosongan ini adalah kekosongan segera dan gaji boleh dirunding berdasarkan pengalaman, kemahiran, dan kelayakan akademik.

Iklan Jawatan Kosong kami di Harian Metro

Kami telah mengiklankan kekosongan jawatan bagi jawatan kerani conveyancing di Harian Metro pada 13 dan 14 hb Jun lalu. Kepada sesiapa yang masih berminat, mereka masih boleh terus faks atau email resume kepada kami secepat yang mungkin. Kami akan menghubungi anda untuk sesi temuduga.

Penerimaan Kad Mastercard & Visa

Pada minggu lepas, pejabat Termizi & Co. telah menggunakan mesin terminal bagi penggunaan kad kredit Mastercard & Visa. Ini bagi memudahkan klien membuat pembayaran bagi urusan-urusan di pejabat Termizi & Co.

Mesin terminal ini juga menerima pembayaran dengan penggunaan Bankard, atau debit card.

Walau bagaimanapun, sedikit caj tambahan dikenakan bagi pembayaran menggunakan mesin terminal tersebut iaitu tambahan 1.75% bagi kad kredit dan 1.25% bagi penggunaan kad debit. Caj ini dikenakan bagi menampung caj yang dikenakan daripada syarikat mesin terminal tersebut.

Dengan adanya kemudahan ini, harapnya ini akan menjadi satu alternatif pembayaran bagi klien Termizi & Co. dan semua urusan pembayaran akan menjadi lebih mudah. Sekiranya cara pembayaran ini mendapat sambutan, saya berhasrat akan meluaskan lagi penggunaannya kepada kad American Express dan Diners Club.

Happy Birthday!

Pada 8hb Mei yang lepas, satu majlis sambutan Hari Jadi telah diadakan di pejabat Termizi & Co. bagi meraikan sambutan hari jadi beberapa kakitangan Termizi & Co. yang menyambut hari jadi pada bulan Mei, iaitu En. Nazruddin, Pn. Fiza, dan Pn. Hazuzana.

Sambutan dibuat secara kecil-kecilan dan dibuat secara last minute dengan sedikit unsur-unsur 'surprise' kepada En. Din. Turut hadir ialah isteri En. Din & anak-anak mereka, serta anak-anak Pn. Fiza.

Oleh sebab majlis diadakan secara adhoc, beberapa kakitangan yang lain (yang ada urusan di luar & cuti) tidak dapat hadir. Bagaimanapun, majlis berjalan dengan lancar.

Happy birthday semua. Semoga usia yang bertambah akan lebih mematangkan kita semua. Mohon kepada Allah s.w.t. semoga kita semua panjang umur dan dimurahkan rezeki. 

Notice of Effective Date of Implementation of the Use of Stamp Certificates / Computer Generated Receipts for Payment of Stamp Duty

Circular No. 101/2009

To All Members of the Malaysian Bar

Notice of Effective Date of Implementation of the Use of Stamp Certificates / Computer Generated Receipts for Payment of Stamp Duty

Further to BC Circular No. 15/2009 dated 13 January 2009, we are informed by the Stamp Duty Division of the Inland Revenue Board that the use of the recently introduced stamp certificates and computer-generated receipts for payment of stamp duty, which was put on hold, is now fully operational with effect from 16 February 2009. However, please note that the implementation of the stamp certificate/receipt is only in respect to the stamping of the Memorandum of Transfer.

In this connection, the authenticity of the stamp certificate and the computer receipt can be verified at the Board’s website at http://pinharta.hasil.gov.my by using the Adjudication Number and the Stamp Certificate/Receipt Number.

For enquiries and further information, please directly contact the Stamp Duty Division at 03-6209 1000 ext. 33763.

Thank you.

Dated 9 April 2009.

George Varughese
Secretary

Notice Of Effective Date for Implementation of the New Design Revenue Stamp

Circular No. 102/2009

To All Members of the Malaysian Bar

Notice Of Effective Date for Implementation of the New Design Revenue Stamp

We are informed by the Stamp Duty Division of the Inland Revenue Board:

● That the use of the new design Revenue Stamp has been fully implemented with effect from 1 February 2009.

● That the old design Revenue Stamp will cease to be in use with effect from 31 July 2009.

For enquiries and further information, please contact the Stamp Duty Division at 03-6209 1000 ext. 33763.

Thank you.

Dated 9 April 2009

George Varughese
Secretary

Bar Council

Redemption Statement & Original Title Deed

Mengikut Circular 34/2009 daripada Bar Council, semua bank di Malaysia hendaklah menghantar penyata baki hutang dan semua dokumen asal kepada peguam dalam masa 7 hari selepas peguam menghantar surat kepada pihak bank. Paling lewat pun adalah dalam masa dua minggu. Kalau ada mana-mana bank yang hantar lewat, peguam dan/atau peminjam boleh terus membuat laporan kepada Bank Negara untuk tindakan lanjut.

Ini adalah satu perkembangan yang baik. Mengikut pengalaman saya, jarang sekali pihak bank akan balas surat dari peguam dalam masa seminggu. Kalau dapat dalam masa dua minggu pun dah cukup baik. Selalunya memang lebih dua minggu bahkan ada yang ambil masa sampai sebulan. Harapnya selepas ini pihak bank akan lebih produktif.

Apa pula kesnya dengan permohonan baki hutang dari Bahagian Pinjaman Perumahan (BPP). Pihak kerajaan tak letakkan apa-apa standard time frame ke? BPP lagi hampeh, tak pernah dapat dalam masa minggu. Confirm kena tunggu bulan-bulan.

Circular daripada Bar Council adalah seperti berikut:

Circular No. 34/2009

To All Members of the Bar

Issuance of Redemption Statement and Release of Original Title of Property

Following representations made by the Bar Council (through its Conveyancing Practice and Corporate and Commercial Law Committees) to Bank Negara Malaysia, the latter ruled at a meeting with the Bar Council on 10 July 2007 that banks to which properties have been charged must forward redemption statements to the relevant chargors or their solicitors within seven (7) days from the date of request therefor, but in any event not more than two (2) weeks therefrom .

Bank Negara Malaysia has additionally confirmed that if there is a delay of more than two (2) weeks, members of the Bar may write to them directly for appropriate action and/or intervention.

In this connection, we understand that Bank Negara Malaysia has issued a circular notifying all banks and financial institutions of the time frame for issuance of the redemption statement.

Members may refer any incidents of delay to the Corporate and Commercial Law Committee in order that the matter may be raised with the senior management of the banks concerned. At the same time, we trust that members will afford their fullest cooperation to banks to expedite and facilitate the discharge of charges.

For enquiries or further information on the matter, kindly contact us at council@malaysianbar.org.my or the officer in charge, Vinodhini Samuel at vino.bs@malaysianbar.org.my .

Thank you.

Dated 10 February 2009

Lim Chee Wee

Secretary

Templates

Beberapa templates boleh dimuatturun di sini untuk faedah kita bersama. Sekiranya anda juga mempunyai templates untuk dikongsi bersama, bolehlah hantar kepada saya untuk saya upload dan kita kongsi bersama. Terima kasih.

1. Borang 14A - Pindah milik

2. Borang 16A - Gadaian

3. Borang 16D - Notis Keingkaran Gadaian

4. Borang 16N - Melepaskan Gadaian

5. Borang 19B - Memasukkan Kaveat Persendirian

6. Borang 19G - Menarik Balik Kaveat Persendirian

7. Borang 378 - Tukar Nama

8. Deed of Assignment (By Way of Transfer)

9. Deed of Assignment (By Way of Love and Affection)

10. Deed of Receipt and Reassignment

11. Deed of Revocation

12. Form Consent to Transfer (Gombak land office)

13. Form Consent to Charge (Gombak land office)

14. Letter request of redemption statement

15. Letter of undertaking to refund by vendor

16. Letter of extension of time by vendor

17. Trust Deed

18. Wasiat

19. Surat Pengisytiharan Hibah

20. Construction Agreement

21. Renovation Agreement (Malay)

Sila ambil perhatian bahawa contoh-contoh yang diberikan di sini hanyalah sebagai rujukan sahaja dan tidak boleh diambil dan ditiru sewenang-wenangnya tanpa berbincang dengan peguam anda terlebih dahulu.

Kami tidak bertanggungjawab di atas sebarang kerugian yang anda alami sekiranya anda hanya menggunakan contoh yang diberi tanpa membuat rujukan pada pihak yang sebenarnya.

Sebagai panduan, untuk memuatturun contoh-contoh dokumen di atas, anda hendaklah terlebih dahulu menjadi ahli bagi docstoc. Sila layari www.docstoc.com dan daftar sebagai ahli. Selepas itu, buat carian dokumen yang ingin anda muatturn. Selepas menjumpai dokumen tersebut, klik butang "download this document". Simpan dokumen anda dalam folder pilihan anda.

Contact My Office

If you have any questions and/or comments, kindly fill up the form below and submit to my office.

Subject: * E-mail Address: * Your Name Your Questions/Comments * * Required Create Email Forms

Jawatan Kosong; Kerani 'Conveyancing'

Firma guaman Termizi & Co. memerlukan seorang staf baru bagi menampung keperluan kerja-kerja perkeranian di pejabat. Keutamaan diberikan kepada mereka yang berpengalaman sekurang-kurangnya satu tahun dalam bidang 'conveyancing'.

Job scope kerani conveyancing mencakupi urusan perjanjian jual beli termasuk subsale, penyediaan dokumen perjanjian pinjaman dengan pihak bank terutamanya AmBank (M) Berhad (sebab Termizi & Co. adalah full panel dengan AmBank), dan apa-apa sahaja yang berkaitan dengan urusan conveyancing. Jawatan ini terhad untuk perempuan sahaja dan statusnya adalah full time permanent staff.

Jika ada sesiapa yang berminat bolehlah menghubungi Termizi & Co. di no. tel: 03-41055210, atau fax: 03-41055211, atau e-mail: mizico@streamyx.com / termizi_co@yahoo.com.my .

Sebagai permulaan, anda juga boleh mengisi borang dibawah dan klik butang 'submit' diakhir borang. Terima kasih.

Subject: * First Name: * Last Name: * Address: * City: * State: * AL AK AZ AR CA CO CT DC DE FL GA HI ID IL IN IA KS KY LA ME MD MA MI MN MS MO MT NE NV NH NJ NM NY NC ND OH OK OR PA RI SC SD TN TX UT VT VA WA WV WI WY -Terr.- AS FM GU MI PR VI Zip: * Phone Number: * Cell Number: E-mail Address: * Best Time to Reach You: * Morning Afternoon Evening Night Position Applying For: * Available Start Date: * Highest Level of Education: * Primary School High School Diploma Some College Bachelors Degree Graduate / Masters Degree If you earned a college degree, please list the major: Previous Employer #1: Dates Employed: Supervisor Name: Phone: Job Duties at Previous Employer: Previous Employer #2: Dates Employed: Supervisor Name: Phone: Job Duties at Previous Employer: Additional Information: * Required Create Your Own Contact Form

Caruman Pekerja untuk KWSP hanya 8% bermula Januari 2009

Sila ambil makluman bahawa caruman KWSP untuk pekerja (ahli) akan dikurangkan sebanyak 3% daripada kadar biasa iaitu daripada 11% kepada 8%. Perubahan ini berkuatkuasa dari bulan Januari 2009 sehingga Disember 2010. Walau bagaimanapun, kadar caruman bagi majikan adalah kekal sebanyak 12%.

Bagi ahli yang ingin mengekalkan kadar caruman 11% bolehlah mengisi borang yang disediakan oleh KWSP.

Ahli yang ingin mengekalkan caruman pada kadar 11% boleh berbuat demikian dengan mengisi borang di bawah yang kini boleh diperolehi dari mana-mana Pejabat KWSP atau dimuat turun seperti dibawah.

1. Permohonan secara individu melalui:
Borang KWSP 17A (AHL) – Khas

ATAU

2. Permohonan secara berkumpulan melalui:
Borang KWSP 17AA (AHL) – Khas

Borang yang telah lengkap diisi hendaklah diserahkan kepada KWSP melalui majikan masing-masing.

Sila rujuk Bahagian A dan Bahagian B Jadual Ketiga Akta KWSP 1991 (Pindaan) 2008 untuk jadual caruman bulanan terbaru yang akan berkuatkuasa mulai 1 Januari 2009 hingga 31 Disember 2010.

Terima kasih.

Selamat Hari Raya

Selamat Hari Raya, Maaf Zahir & Batin. Ucapan ini akan selalu didengari pada sepanjang bulan Oktober tahun ni yang berkebetulan bulan Syawal, bulan Hari Raya dan selalunya lebih meriah daripada bulan puasa itu sendiri. Apa yang menariknya tentang bulan Oktober bagi saya ialah bulan menyambut hari ulang tahun kelahiran firma kita, Termizi & Co.

Termizi & Co. secara rasminya ditubuhkan pada 1hb Oktober 2005 dan bulan ni dah genap 3 tahun kita beroperasi. Walaupun tidak nampak perkembangan yang drastik tetapi perubahan-perubahan positif memang nampak. Sudah pelbagai cabaran kita lalui dan semoga kita semua semakin tabah menghadapi cabaran mendatang.

Kemasukan peguam baru

Pada 28hb Disember 2008, kita telah melantik seorang peguam yang berkhidmat untuk firma kita secara khusus untuk kes-kes litigasi. Kita telah menerima kemasukan saudara Zulhasmi Bin Zakaria dengan penuh gembira sebagai Associate di firma kita.

Saudara Zulhasmi adalah seorang peguam yang berpengalaman luas dalam bidang litigasi sehingga ke peringkat mahkamah persekutuan. Mula diterima masuk sebagai peguambela dan peguamcara pada bulan Jun 2001 dan cukup berpengetahuan dan berpengalaman tentang soal-soal litigasi terutamanya kes-kes yang melibatkan urusan tanah, saman malu, dan kes-kes lain secara umum.

Semoga dengan kemasukan saudara Zulhasmi, akan memberi impak yang positif dalam menyebarluaskan nama firma kita ke peringkat yang lebih global.

Majlis Solat Hajat dan Bacaan Yaasin

Pada 31hb Januari 2008, satu majlis Solat Hajat dan Bacaan Yaasin telah diadakan di pejabat Termizi & Co. Majlis dimulakan dengan jamuan makan malam di Restoran Pha-pha Seafood, Jalan Gombak, Gombak.

Majlis diteruskan dengan Solat 'Isha' berjemaah diimamkan oleh Ustaz Abdullah, iaitu kawan baik saya semasa menuntut di UIAM. Selepas itu diteruskan dengan solat hajat dan bacaan yasiin secara bersama-sama.

Kami memohon supaya rezeki yang kami perolehi daripada usaha yang dijalankan dipejabat ini adalah rezeki yang halal dan diberkati oleh Allah s.w.t. dan semoga Allah s.w.t. menjauhi kami daripada segala bala bencana di dunia dan akhirat.

Selamat Pengantin Baru Intan

Pada 8 hb Disember 2007 yang lalu seorang kakitangan Termizi & Co. telah melangsungkan perkahwinan. Majlis diadakan secara sederhana di rumah pengantin perempuan di Batu Caves.

Kami di Termizi & Co. mengucapkan Selamat Pengantin Baru kepada Intan dan suami dan semoga berbahagia hingga ke akhir hayat.

Perubahan pada laman blog

Beberapa perubahan pada laman blog Termizi & Co. telah dibuat memandangkan Majlis Peguam telah menetapkan peraturan yang ketat bagi laman web firma-firma guaman (untuk rujukan yang lebih lengkap tentang peraturan Majlis Peguam, bolehlah lihat pada Bar Council Rulings 2008). Saya pada asalnya tidak mengetahui bahawa laman blog diklasifikasikan atau didefinisikan juga sebagai laman web.

Walaubagaimanapun, setakat hari ini, saya tidaklah bercadang untuk mendaftarkan laman blog ini dengan Majlis Peguam sebagai laman web rasmi Termizi & Co. Laman blog ini hanyalah satu blog tidak rasmi dan ia jauh berbeza dengan laman web. Pada pandangan saya, Majlis Peguam perlu membuat perbezaan definisi antara laman blog dan laman web.

Walau apapun, sebagai menghormati peraturan Majlis Peguam, mulai hari ini, saya akan cuba sedaya upaya untuk menjadikan laman blog ini secara proffessional yang mungkin bagi tidak menjatuhkan maruah dan nama baik peguam secara keseluruhannya.

Oleh itu, beberapa pautan seperti pautan e-mail dan berita terpaksa saya alihkan ke laman blog perbadi saya di http://termizi-mylife.blogspot.com/, atau boleh klik di nama saya di bahagian disclaimer yang terletak di akhir laman blog ini. Pautan ini pun mungkin akan saya padamkan nanti.